На украинском рынке недвижимости продолжает расти спрос на квартиры, расположенные в новостройках. Аналитики предсказывают, что в нынешнем году высокий спрос спровоцирует увеличение стоимости подобного жилья примерно на 5-8%. Покупатели не желают обзаводиться малометражками на вторичном рынке недвижимости, что приведет к их удешевлению на 6-9%.
Новостройки – мечты о лучшей жизни
Купля-продажа недвижимости на Украине набирает все большие обороты. Причин тому множество:
- одни обзаводятся собственным жильем;
-
другие меняют свою старую квартиру на более просторный вариант;
- кто-то предпочитает использовать подобный способ в качестве наиболее удачного вложения имеющихся финансовых ресурсов.
Активное строительство новых современных домов в Киеве, Одессе и других городах, привело к высокому уровню конкуренции, который существует между различными фирмами-застройщиками. Стабильное возрастание спроса вернуло популярность такой процедуре, как приобретение жилья на начальной стадии строительства объектов. Подобной практикой пользуются как организации с государственным софинансированием, так и частные строительные фирмы.
Рынок вторичного жилья
Риэлторы, оценивая данный сегмент рынка недвижимости, говорят о нескором возвращении его былой популярности. На нынешний день, несмотря на то, что количество проданных метров на вторичном рынке пока не превышает показатели, имеющиеся по новостройкам, данная недвижимость продолжает терять прежний уровень востребованности.
Цена, а также качество вторичного жилья просто не может конкурировать с современными новостройками. По мнению специалистов, в скором времени жители страны начнут больше доверять фирмам-застройщикам, что приведет к притоку финансов в данной области и повышению темпов строительства. Многие проекты при этом будут не только возрождены, но и достроены. В такой ситуации вторичный рынок жилья с малометражными квартирами просто не способен будет удержать преимущество. Это заставит продавцов в ближайшем будущем снизить цены на вторичном рынке жилья порядка на 5-15%. В то время как новостройки, расположенные в основном в районах с хорошо развитой инфраструктурой, наоборот подорожают на 3-6%.
Интернет-портал Krysha.ua предлагает большое количество объявлений, касающихся недвижимости. Там возможно не только оценить имеющиеся бюджетные варианты жилья, но и приобрести недвижимость премиум-класса.