Чемпионат Европы по футболу не оправдал надежд крупных киевских отельеров, которые столкнулись с неожиданно низким спросом на номера со стороны болельщиков, отмечают эксперты. К тому же Евро-2012 отпугнул деловых клиентов, на которых держались дорогие гостиницы города, пишет РБК-Украина.
Отельеры ожидали повышенного спроса на номера и воодушевленные финансовыми преференциями со стороны украинского правительства начали активно строить гостиницы в Киеве. Сейчас городской номерной фонд насчитывает порядка 9,8 тыс. комнат, из которых лишь 28% отвечают современному стандарту (2,7 тыс. номеров), говорится в аналитическом отчете Jones Lang LaSalle Hotels. Но до конца 2015 года на рынок Киева должны выйти еще 2,3 тыс. номеров высокого и среднеценового уровня. Рост предложения составит 83%.
В 2011 году загрузка киевских отелей современного стандарта со средней ценой за номер 266 долл. в сутки достигала 62%, у более доступных по цене гостиниц уровень загрузки превышал 70-75%, отмечают в Jones Lang LaSalle Hotels. В нынешнем году эти показатели, казалось бы, должны были вырасти за счет Евро-2012, однако чемпионат не оправдал надежд отельеров и даже, наоборот, отпугнул основных клиентов гостиниц - командированных. Деловая активность в городе будет снижена из-за игр, прогнозируют аналитики.
"Бронирование билетов на матчи четвертьфинала и финала, которые пройдут в Киеве, осуществляется крайне медленно, при том что именно на эти матчи были возложены основные надежды городских гостиниц», - рассказывает руководитель Jones Lang LaSalle Hotels про России и СНГ Марина Усенко. Он добавляет, что некоторые отельеры вообще не успели ввести свои объекты к "Евро-2012", например Hilton и Holiday Inn.
Между тем инвесторы продолжают строительство гостиниц. Рост предложения на рынке качественных отелей при снижении спроса скажется на загрузке гостиниц, полагает Усенко. "Повышение конкуренции приведет к ценовым войнам между гостиницами и, как результат, к общему снижению операционной рентабельности для всех отелей города", - уверена она.
Между тем инвесторы продолжают строительство гостиниц. Рост предложения на рынке качественных отелей при снижении спроса скажется на загрузке гостиниц, полагает Усенко. "Повышение конкуренции приведет к ценовым войнам между гостиницами и, как результат, к общему снижению операционной рентабельности для всех отелей города", - уверена она.
"Мы ожидаем временного пика заполняемости в период чемпионата, а после "Евро-2012" спрос вернется к своему естественному уровню", - отмечает старший директор по развитию бизнеса Rezidor Даррен Бланчард. В дальнейшем заполняемость киевских отелей, по его мнению, будет зависеть от макроэкономических факторов, роста промышленности и торговли на Украине в целом.
После чемпионата в наибольшей степени снижение спроса почувствуют отели верхней ценовой категории, считают в пресс-службе Azimut Hotels. Отели категории три-четыре звезды имеют более гибкую бизнес-модель и больше востребованы.