политика

В Раде хотят запретить оплату товарами за аренду паев

28 января 2013
09:29
932
Поделиться:
Арендаторам земли могут запретить рассчитываться с ее владельцами товарами и услугами, сообщает УНИАН.
 
Народный депутат от Партии регионов Евгений Сигал предложил ввести исключительно денежную форму расчетов по этим операциям.
 
По мнению экспертов, нововведения выгодны арендаторам, тогда как землевладельцы считают, что принуждение к денежным расчетам нарушает их права на свободное определение условий договоров, пишет Коммерсант.
 
Установить исключительно денежную форму расчетов за аренду земли народный депутат Евгений Сигал (Партия регионов) предложил в законопроекте N2098 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно платы за аренду земельных участков", текст которого был опубликован в пятницу. Сейчас в законе указано, что арендная плата может вноситься также товарами или услугами — на выбор землевладельца.
 
 
Должна увеличиться и стоимость аренды, считает автор законопроекта. Если сейчас она определяется как не менее 3% от нормативной денежной оценки участка, то в документе предлагается установить ее в пределах от 4% до 10%.
 
Кроме того, плата за аренду должна проводиться арендатором ежемесячно равными долями от общего размера годового платежа, а не раз в год, как зачастую происходит сейчас.
 
В прошлом году Евгений Сигал уже регистрировал в Верховной раде аналогичный законопроект, но прежний состав парламента не успел его рассмотреть. Землевладельцы жалуются на действующее законодательство в этой сфере, утверждает господин Сигал.
 
"Арендаторы стараются завысить цены на продукцию и услуги, которые предоставляются в счет арендной платы. А продукция часто оказывается более низкого качества, чем заявляют арендаторы",— говорит он.
 
 
По мнению автора законопроекта, прозрачность оплаты аренды в денежной форме обеспечит также уплату налогов на доходы физических лиц. Крупные арендаторы земель оказались заинтересованы в переходе на денежные расчеты.
 
"Агрокомпании, которая обрабатывает 30-50 тыс. га, приходится рассчитываться с 4-8 тыс. пайщиков. Поэтому с точки зрения арендатора такой компании проще заплатить деньги, а не возиться с поставкой каждому пайщику продукции",— говорит топ-менеджер одной из крупных агрокомпаний на условиях анонимности.
 
В то же время, по словам, собеседника, ежемесячные платежи могут не только приводить к постоянному вымыванию оборотного капитала предприятий, но и существенно осложнять работу агрокомпании.
 
"Каждый месяц, вместо того чтобы заниматься своей обычной операционной деятельностью, компания должна будет искать пути расчета со всеми пайщиками",— сказал источник.
 
 
Президент Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Николай Миркевич считает, что принуждение к денежным расчетам нарушает права собственников паев.
 
"Это не согласуется с положениями ст. 627 Гражданского кодекса, согласно которым стороны свободны в заключении договора и определении его условий",— говорит он.
 
По мнению председателя Аграрного союза Геннадия Новикова, от нововведений выиграют в первую очередь арендаторы.
 
"По нашим оценкам, свыше 90% владельцев земельных паев предпочитают получать плату за аренду в виде продукции. И сейчас издержки за ее получение и доставку лежат на арендаторах. В случае исключения этой нормы из законодательства издержки лягут на плечи крестьян",— отметил он.
 

 
 

Если вы заметили орфографическую ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

загрузка...

загрузка...

Сегодня
больше новостей
delta = Array ( [1] => 0.0010888576507568 [2] => 0.076496839523315 )