22 популярных у туристов города ЕС обратились к представителям Еврокомиссии с просьбой ввести более жесткие общие требования к платформам для сдачи жилья в краткосрочную аренду (например, Airbnb).
Альянс европейских городов (Eurocities Alliance) считает, что такие платформы обязаны предоставлять информацию о сделках местным властям. Кроме того, если арендодатели не соблюдают местные правила (например, сдают квартиру на короткий срок больше дней в году, чем установлено законом), ответственность должны нести не только они, но и платформа.
Сейчас платформы для краткосрочной аренды жилья не несут ответственность за предложения, которые на них размещаются. Из-за этого властям сложно отследить действия отдельных домовладельцев и вычислить тех, кто не подчиняется правилам, пишет Европульс.
Во многих европейских городах власти стали ограничивать сдачу квартир туристам, чтобы местные жители не страдали от постоянной необходимости делить подъезд или двор с зачастую шумными туристами. Например, в центре Амстердама вовсе запретили сдавать жилье через Airbnb. Аналогичные меры планируют ввести Прага, Будапешт, Таллин и другие города.
Лиссабон предложил домовладельцам альтернативу: вместо того чтобы самостоятельно договариваться с жильцами через онлайн-платформы, они смогут сдать квартиру в долгосрочную аренду городу.
Airbnb уже согласилась начать переговоры относительно новых требований. В 2018 году платформа приняла требования ЕС о размещении более подробной информации об аренде жилья, чтобы клиенты понимали полную стоимость сделки, в которую помимо аренды зачастую входит уборка и сервисный сбор.
На сегодняшний день Альянс европейских городов объединяет Амстердам, Афины, Барселону (Испания), Берлин, Болонью (Франция), Бордо (Франция), Брюссель, Кельн (Германия), Флоренцию (Италия), Франкфурт (Германия), Хельсинки, Краков (Польша), Лондон, Милан (Италия), Мюнхен (Германия), Париж, Порто (Португалия), Прагу, Утрехт (Нидерланды), Валенсию (Испания), Вену и Варшаву.