экономика

Цены на жилье в Украине продолжат расти на 20–30% ежегодно - эксперты

29 марта 2008
13:37
617
Поделиться:
В течение ближайших пяти-cеми лет в Украине будет происходить умеренный рост стоимости жилья не менее чем на 20–30% ежегодно. В этом убеждены кандидат экономических наук, председатель правления банка «Аркада» Константин Паливода и его заместитель, доктор экономических наук Павел Гайдуцкий, пишет «Зеркало Недели».
 
«Площадь построенного в Украине за последние 28 лет жилья в расчете на одного человека была в 3,8 раза меньше, чем в Соединенных Штатах. За последние 5 лет на каждого украинца было построено в среднем лишь 0,8 кв. метра жилья, что уже в 7,4 раза меньше, чем в США. Следует также учесть, что в Украине почти три четверти жилищного фонда физически и морально изношены и нуждаются в реконструкции или снесении как аварийные. Обновление жилищного фонда составляет менее 1% в год. С учетом количества и качества жилья потребность в его строительстве на одного человека в Украине в 10 раз выше, чем в США или Европе. У нас остро не хватает жилья, и до насыщения рынка еще очень далеко», — убеждены Паливода и Гайдук.
 
Поэтому, по их мнению, аргументировать приближение ипотечного кризиса ростом цен на жилье было бы неправомерно.
 
«По законам рынка, рост цен должен повлечь за собой строительный бум, потом — избыточное предложение, усиление конкуренции и, в конечном итоге, снижение цен. Это возможно, но не ранее, чем через 5–7 лет. А в течение этого периода будет происходить умеренный рост стоимости жилья не менее чем на 20–30% ежегодно, адекватный росту цен на базовые ресурсы строительства и ипотечные кредиты», — отметили эксперты.

Если вы заметили орфографическую ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

загрузка...

загрузка...

Сегодня
15 июня 2019
больше новостей
delta = Array ( [1] => 0.00099396705627441 [2] => 0.04817795753479 )